Costes y Análisis Rey| Análisis de valoración catastral

Propuesta de valor

Costes y Análisis REY S.L.

Análisis de la valoración catastratal de los inmuebles
para optimizar su contribución impositiva.

Podemos ayudarle

Optimizamos los
gastos de su propiedad

Nuestra propuesta de valor contempla la definición de un plan para la reducción del IBI del paquete inmobiliario e impuestos, y tasas afines del cliente a través de nuestros servicios especializados.

Pago del valor justo de sus impuestos catastrales

Pague el valor justo de sus impuestos

¿Sabía que valor catastral debe reflejar la realidad del inmueble pero está abierto a la interpretación de un técnico de catastro?

¿Sabía que puede resultar un valor subjetivo y abierto a interpretaciones?

Consulte nuestros servicios para pagar el precio justo.

Revisión catastral gratuita

Nuestro objetivo es su ahorro. En primer lugar, realizaremos un estudio pormenorizado de su inmueble. Posteriormente, realizaremos una propuesta de valor, identificando los errrores y cuantificando el ahorro.

Nuestro honorarios profesionales se calcularán en base al ahorro obtenido.

Ahorro desde el primero año

Nuestro objetivo es que usted pague únicamente lo que le corresponda por ley.

Nos escargaremos de realizar las gestiones para que su ahorro sea el máximo posible. Su ahorro es nuestro éxito.

Nuestros servicios

¿Qué hacemos?

Actividad

Asesoramiento en todo el ciclo de actuación para que su ahorro sea el máximo posible.

Identificamos el bien inmueble.
Estimamos su valor catastral.
Estudiamos la mejor solución para el cliente.
Valoramos el ahorro a conseguir.
Presentamos el expediente.

Valor añadido

Nuestro equipo de trabajo altamente cualificado avalan nuestra experiencia y profesionalidad.

Sensibilización.
Información.
Comunicación.
Profesionalidad.
Documentación.

Conseguir su ahorro

Paso a paso

Es importante conocer que el valor catastral es un valor fiscal que debe reflejar la realidad del inmueble, aún siendo el valor administrativo más reglado, está abierto a interpretación de un técnico de catastro.
Lo que supone que puede resultar un valor subjetivo.

¿Qúe hacemos en C.A. REY para conseguir su ahorro?

Paso 1. Verificación

Verificación de fundamento y cálculo del valor catastral
asignado.

Paso 2. Estimación

Puesta de manifiesto de errores detectados y estimación de ahorros tributarios potenciales.

Paso 3. Análisis

Análisis de beneficio/riesgo y recomendación de actuaciones.

Paso 4. Propuesta

Propuesta de recurso.

No facturamos nuestros servicios de auditoría. Nuestros honorarios serán un porcentaje del ahorro obtenido.

Nuestro objetivo es su ahorro. Su ahorro es nuestro éxito.

Perfil de cliente

Servicios personalizados

Desde C.A. REY trabajamos para obtener el mayor rédito a su inmueble. Analizaremos el tipo de superficie de suelo, normativa...

Cada sector puede obtener diferentes beneficios fiscales que no están contemplados.

Comunidades de vecinos

Chalets en zonas de alto standing

Superficies hoteleras

Sector terciario

Superficies industriales

Comprobación y análisis

Parámetros a tomar en cuenta

Parámetros que analizaremos a la hora de efectuar las comprobaciones necesarias para presentar un posterior recurso.

Valor catastral

Realizaremos una amplio estudio que determine el valor de la zona donde se ubica su inmueble para identificar los procesos administrativos correspondientes.

Características y localización del bien

Si bien la propia normativa contempla un porcentaje de error, existen ocasiones en que al superarse dichos límites la diferencia catastral puede ser considerable.

Beneficios fiscales

Reducción de la cuota por diversos motivos (exenciones, patrimonio histórico...) que requieren un detalladísimo y pormenorizado estudio.

Otros factores

Existen otros factores que motivan la bajada del impuesto, como por ejemplo el cambio de uso (residencial, industrial, terciario, etc) que el catrasto le haya otorgado como la superficie del suelo.

Es importante destacar que la utilización de uno u otro método no son en ningún caso excluyentes y el análisis individual de cada unidad supone la comprobación de todos y cada uno de estos factores.

Nuestros servicios

Metodología

Responsable	Etapas	Duración	Tiempo estimado
	Entrega de documentación solicitada.		1 semana
	Realización del estudio (visita al inmueble, urbanismo, catastro...)		5/6 semanas
	Emisión del informe y propuesta de recurso.		1/2 semanas
	Aceptación del informe: Pesentación de recurso en catastro.		2 semanas
	Resolución: Notificación de nuestro valor catastral.		6 semanas
	Análisis de la resolución y nuevo recurso en caso de discrepancia con la resolución.		3/4 semanas